BOCM-20110315-40 Comunidad de Madrid MADRID 2011/03/15 – Madrid. Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda. Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, en la calle Avenida Real de Pinto, número 167 Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid 6 6 62 https://bocm.es/2011-03-15-62110320110256 https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2011/03/15/BOCM-20110315-40.xml https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2011/03/15/BOCM-20110315-40.json https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2011/03/15/BOCM-20110315-40.PDF III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTOS Ayuntamiento de Madrid Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda - Dirección General de Planeamiento Urbanístico - Subdirección General de Planificación General y Periferia Urbana - Departamento de Ingeniería Urbana III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE MADRID URBANISMO Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda Dirección General de Planeamiento Urbanístico Subdirección General de Planificación General y Periferia Urbana Departamento de Ingeniería Urbana 40 Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, en la calle Avenida Real de Pinto, número 167 Rectificación de errores Advertido error en el anuncio publicado el 14 de enero de 2011 en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 11 (número de inserción o signatura 03/48.751/10), relativo a la aprobación por silencio administrativo positivo de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 (PGOUM) para la subsanación de un error material en la parcela situada en la avenida Real de Pinto, número 167, del distrito de Villaverde (expediente 711/2008/06354), se procede a su corrección. Como continuación de la página 368 de la mencionada inserción, deben figurar los siguientes gráficos: Ver en documento PDF Superficie de sector, incluidos SG interiores: 456.500 m2. Superficie de sistemas generales exteriores adscritos: 216.800 m2. Superficie total: 673.300 m2. Superficie edificable total: 303.200 m2. Iniciativa de planeamiento: privada. Prioridad de planeamiento: tercer cuatrienio. Gestión: Sistema de actuación: convenio-compensación. Área de reparto: tercer cuatrienio. Aprovechamiento tipo: 0,36. Uso característico del área de reparto: residencial-VL. Objetivos: . Remate y consolidación del borde urbano del Distrito de Villaverde en su fachada Sur, hasta alcanzar la estructura viaria de la vía de enlace entre la CN-IV Andalucía y la CN-401 Toledo. . Enlace y relación de los tejidos urbanos generados por los sectores UZP 3.03 Villaverde-Los Llanos y UZP 1.06 Villaverde-Polígono “El Gato”, así como de los correspondientes al polígono de “La Resina”. . Resolución de los problemas de borde de la línea C-3 del sistema ferroviario de cercanías, así como el enlace de la estructura interna de la ordenación que atraviesen la referida línea ferroviaria. . Analizará la conveniencia y posibilidad de la ubicación de una estación de ferrocarril en su ámbito de ordenación, a la vista de las circunstancias concretas de su área de influencia inmediata. . Asumirá la obtención de diversas áreas de sistemas generales, exteriores a su propio ámbito. Márgenes de edificabilidad de usos lucrativos: Residencial VL: ... Residencial VPT: ... Residencial VPO: ... Terciario-oficinas: 12-22 por 100. Resto terciario: 7-13 por 100. Industria tradicional: 30-56 por 100. Parque industrial: 21-39 por 100. Dotacional privado: libre. Ver en documento PDF Leyenda: 1. Enlace y relación con los elementos urbanos generados en su entorno. 2. Resolución de encuentros y bordes de la línea ferroviaria C-3. 3. Tratamiento de áreas verdes de protección de la M-402, constituyendo un enlace entre las áreas del Manzanares y El Butarque. Cesiones para sistemas generales exteriores e interiores: . Sistemas generales interiores S = 44.000 metros cuadrados. . Sistemas generales exteriores adscritos según cuadro de adscripciones (artículo 3.5.4 de las Normas Urbanísticas). Observaciones: . Uso dotacional privado sin definición de márgenes de edificabilidad. . El desarrollo del UZP se condiciona a la firma de un convenio urbanístico de gestión con la propiedad de suelo. . La actuación pondrá a disposición de la Administración, terminados y en estado de funcionamiento, los elementos de urbanización interior, así como las necesarias conexiones exteriores con las redes generales del territorio. Madrid, a 15 de febrero de 2011..El Director General de Planeamiento Urbanístico, Joaquín Mañoso Valderrama. (03/9.187/11)