BOCM-20260203-27 Comunidad de Madrid CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO RESOLUCIÓN 2026/02/03 2026/01/23 Formalización contrato – Resolución de 23 de enero de 2026, de la Dirección General de Patrimonio y Contratación, por la que se dispone la publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en el “perfil del contratante” del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de los módulos 1, 2, 3, y 4 de la planta baja y de 8 plazas de aparcamiento del edificio sito en la calle Isla de Hierro, número 7, Parque Empresarial de la Marina, de San Sebastián de los Reyes, destinado a una Oficina de Empleo y dependiente de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid 5 5 28 I. COMUNIDAD DE MADRID https://bocm.es/bocm-20260203-27 https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/02/03/BOCM-20260203-27.xml https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/02/03/BOCM-20260203-27.json https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/02/03/BOCM-20260203-27.PDF https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/02/03/BOCM-20260203-27.epub I. COMUNIDAD DE MADRID D) Anuncios CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO RESOLUCIÓN I. COMUNIDAD DE MADRID D) Anuncios CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO 27RESOLUCIÓN de 23 de enero de 2026, de la Dirección General de Patrimonio y Contratación, por la que se dispone la publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en el “perfil del contratante” del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de los módulos 1, 2, 3, y 4 de la planta baja y de 8 plazas de aparcamiento del edificio sito en la calle Isla de Hierro, número 7, Parque Empresarial de la Marina, de San Sebastián de los Reyes, destinado a una Oficina de Empleo y dependiente de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo. 1. Entidad adjudicadora: a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo. b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio. c) Número de expediente: A-CT/2586/2025. d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”. Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( https://contratos-publicos.comunidad.madrid ) 2. Objeto del contrato: a) Tipo: Patrimonial. b) Descripción: Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de los módulos 1, 2, 3, y 4 de la planta baja y de 8 plazas de aparcamiento del edificio sito en la calle Isla de Hierro, número 7, Parque Empresarial de la Marina, de San Sebastián de los Reyes, destinado a una Oficina de Empleo y dependiente de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo. 3. Tipo de procedimiento: a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartado e) en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid. 4. Formalización del contrato: a) Fecha de adjudicación: Orden de 15 de diciembre de 2025. b) Fecha de formalización del contrato: 15 de diciembre de 2025. c) Adjudicatario: Las Tejoneras S. L. con N.I.F.: B-78538568. d) Importe de adjudicación: . Importe neto 2.575.972,50 euros. . Importe IVA 21 %: 540.954,22 euros. . Importe total: 3.116.926,72 euros. 5. Condiciones del contrato de arrendamiento: a) Entrada en vigor: El contrato entra en vigor el día 15 de diciembre de 2025. b) Duración del arrendamiento: La duración del arrendamiento será de 10 años de obligado cumplimiento hasta el 14 de diciembre de 2035. Vencido el plazo podrá ser prorrogado anualmente hasta un máximo de 5 años. c) Renta mensual: La contraprestación se fija en 10.848,18 euros más 560,00 euros de plazas de garaje IVA excluido. d) Importe obra: El importe estimado de obra asciende a 567.170,37 euros, IVA no incluido, que será distribuido en 60 mensualidades a razón de 9.452,84 euros mes más IVA. e) Gastos y tributos: Los gastos por servicios comunes son satisfechos directamente por la parte arrendadora a sus proveedores. Los gastos comunes serán repercutidos por la parte arrendadora a la parte arrendataria de acuerdo a lo fijado en el contrato de arrendamiento, siendo la cantidad inicial de 5.237,05 euros más IVA. Los gastos, servicios y suministros privativos serán satisfechos directamente por la arrendataria a su proveedores o compañías suministradoras. Serán por cuenta de la parte arrendadora la tasa por la prestación del servicio de gestión de residuos urbanos, el impuesto sobre bienes inmuebles y la tasa por paso de vehículos. f) Resto de condiciones: Serán las previstas en el contrato de arrendamiento. En Madrid, a 23 de enero de 2026..La Directora General de Patrimonio y Contratación, Beatriz Martín de la Peña. (03/1.100/26)