BOCM-20260504-58 Comunidad de Madrid CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO RESOLUCIÓN 2026/05/04 2026/04/22 Formalización contrato – Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Patrimonio y Contratación, por la que se dispone la publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en el “perfil del contratante” de la tercera novación del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda relativo a las plantas baja, primera, segunda, tercera y cuarta del edificio oeste y 150 plazas de garaje del complejo empresarial “Prado Urban Business Park”, sito en la calle Ramírez de Prado, núm. 5, de Madrid, celebrado entre la Comunidad de Madrid y Ahorro Familiar, S. A., y destinado como sede de la Viceconsejería de Economía y Empleo Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid 10 10 104 I. COMUNIDAD DE MADRID https://bocm.es/bocm-20260504-58 https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/05/04/BOCM-20260504-58.xml https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/05/04/BOCM-20260504-58.json https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/05/04/BOCM-20260504-58.PDF https://bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/05/04/BOCM-20260504-58.epub I. COMUNIDAD DE MADRID D) Anuncios CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO RESOLUCIÓN I. COMUNIDAD DE MADRID D) Anuncios CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO 58RESOLUCIÓN de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Patrimonio y Contratación, por la que se dispone la publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en el “perfil del contratante” de la tercera novación del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda relativo a las plantas baja, primera, segunda, tercera y cuarta del edificio oeste y 150 plazas de garaje del complejo empresarial “Prado Urban Business Park”, sito en la calle Ramírez de Prado, núm. 5, de Madrid, celebrado entre la Comunidad de Madrid y Ahorro Familiar, S. A., y destinado como sede de la Viceconsejería de Economía y Empleo. 1. Entidad adjudicadora: a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo. b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio. c) Número de expediente: A-NPR/3969/2026. d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”. Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( https://contratos-publicos.comunidad.madrid ). 2. Objeto del contrato: a) Tipo: Patrimonial. b) Descripción: Tercera novación del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda relativo a las plantas baja, primera, segunda, tercera y cuarta del edificio oeste y 150 plazas de garaje del complejo empresarial “Prado Urban Business Park”, sito en la calle Ramírez de Prado, núm. 5, de Madrid. 3. Tipo de procedimiento: a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartado e), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid. 4. Formalización del contrato: a) Fecha de adjudicación: Orden de 27 de marzo de 2026. b) Fecha de formalización del contrato: 1 de abril de 2026. c) Adjudicatario: Ahorro Familiar, S. A. NIF A28203198. d) Importe de adjudicación: . Importe neto: 23.473.118,86 euros. . Importe IVA 21 %: 4.929.354,96 euros. . Importe total: 28.402.473,82 euros. 5. Condiciones del contrato de arrendamiento: a) Entrada en vigor: Este contrato entrará en vigor el 1 de abril de 2026. b) Duración del arrendamiento: La duración del arrendamiento se amplía desde el 1 de septiembre de 2029 hasta el 31 de agosto de 2033. c) Renta mensual: La renta inicial se fija en: 394.043,44 euros, IVA no incluido a abonar desde el 1 de enero de 2030. d) Gastos y tributos: Los servicios y gastos comunes serán contratados y satisfechos directamente por la arrendadora a sus proveedores. Entre los conceptos que se repercutirán a la arrendataria se incluyen, entre otros, los servicios o suministros generales del complejo empresarial, gastos de conservación y mantenimiento ordinario, seguros, gastos de administración general, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), Tasa de Vados y Tasa de Gestión de Residuos Urbanos. En lo que respecta a los gastos, servicios y suministros privativos individualizables de las superficies arrendadas, tales como suministros propios, electricidad, seguridad, limpieza y otros conceptos similares, no incluidos en el precio del arrendamiento, la arrendataria satisfará los mismos directamente a sus respectivos proveedores o compañías suministradoras, que contratará directamente. El importe de gastos mensuales a abonar a la arrendadora se fija en 78.172,88 euros IVA no incluido. e) Resto de condiciones: Serán las previstas en el contrato de arrendamiento de 17 de noviembre de 2017. En Madrid, a 22 de abril de 2026..La Directora General de Patrimonio y Contratación, Beatriz Martín de la Peña. (03/6.374/26)