III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTOS

SAN MARTÍN DE VALDEIGLESIAS

URBANISMO

Aprobada definitivamente por la orden 4245/2009, de 5 de noviembre, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, la modificación puntual no sustancial de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de San Martín de Valdeiglesias, referente a la incorporación a suelo urbano de la parcela 11 del polígono 51, sita en la calle La Aliseda, número 3, para la ejecución de la segunda fase del colegio público “San Martín de Tours”, se hace público lo siguiente:

La presente modificación puntual no sustancial tiene por objeto obtener terrenos para la ejecución de la segunda fase del colegio público “San Martín de Tours”.

El municipio de San Martín de Valdeiglesias cuenta con dos colegios públicos: el colegio “Virgen de la Nueva”, que ofrece educación infantil y primaria, y el colegio “San Martín de Tours”, que ofrece solo educación infantil. Con la presente modificación se pretende responder al aumento de la población en edad escolar en San Martín de Valdeiglesias, posibilitando la inclusión de 12 unidades de educación primaria, de gimnasio y de instalaciones deportivas en el colegio “San Martín de Tours”.

Para ello, se propone el cambio de clasificación y calificación de la parcela catastral 11 del polígono 51 a suelo urbano consolidado y su calificación como “Equipamiento Docente”, dentro de la ordenanza OR-13, “Equipamientos”, regulada en el capítulo 13 del título IV de las vigentes Normas Subsidiarias. Dicha parcela, contigua al colegio “San Martín de Tours”, y que se obtiene por el sistema de expropiación, está clasificada por las vigentes Normas Subsidiarias como suelo apto para urbanizar, dentro del Sector SAU-11, “Norte de El Garnacho”, cuyo uso característico es el residencial.

El documento de la presente modificación puntual no contiene la ordenación pormenorizada del ámbito.

Esta propuesta de modificación puntual, al incorporar dicha parcela del Sector SAU-11 al suelo urbano, afecta también a la delimitación y número máximo de viviendas de este sector: la superficie bruta de la unidad pasa de 45.150 metros cuadrados, según las vigentes Normas Subsidiarias, a 40.609 metros cuadrados, y el número máximo de viviendas pasa de 68 a 61 viviendas.

La nueva delimitación del Sector SAU-11 no afecta a ninguna otra de las determinaciones establecidas en la ficha de ordenación de las vigentes normas subsidiarias.

Se modifica la siguiente documentación de las vigentes Normas Subsidiarias:

— Normas urbanísticas:

A) 6.13.11 Suelo apto para la urbanización SAU-11, “Norte de El Garnacho”.

Ficha de ordenación del SAU-11.

Se sustituye por:

B) 6.13.11 Suelo apto para la urbanización SAU-11, “Norte de El Garnacho”.

Nueva ficha de ordenación del SAU-11.

— Planos:

A) Plano C2, “Calificación global del casco”, se sustituye por el plano C2’, “Calificación global del casco”.

B) Plano D2, “Alineaciones y ordenanzas del casco”, se sustituye por el plano D2’, “Alineaciones y ordenanzas del casco”.

C) Plano E2, “Gestión del casco”, se sustituye por el plano E2’, “Gestión del casco”.

Lo que se publica en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 66.1.b) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, quedando depositado copia del expediente tramitado en el Registro de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid.

San Martín de Valdeiglesias, a 4 de enero de 2010.—El alcalde, Pablo Martín Cabezuela.

(03/1.216/10)