IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN DE TORREJÓN DE ARDOZ NÚMERO 6

EDICTO

En el procedimiento de ejecución hipotecaria número 307 de 2008, sobre otras materias, se ha dictado la siguiente resolución:

Auto de adjudicación.—En Torrejón de Ardoz, a 19 de febrero de 2010.

Hechos:

Primero.—Con fecha 30 de abril de 2008 se presentó por el procurador don José Ignacio Osset Rambaud demanda de ejecución de bienes hipotecados, en nombre y representación de la entidad bancaria “Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, cédula de identificación fiscal G-28029007, contra los demandados don Corneliu Martinescu y doña Manuela Martinescu, con permisos de residencia números X-02882191-S y X-022187594-H, respectivamente, acompañando a la citada demanda poder de representación procesal, escritura de préstamo hipotecario y demás documental obrante en los autos; documentos todos ellos que acreditan la certeza, subsistencia y credibilidad del préstamo hipotecario.

Segundo.—La citada demanda se interpuso en reclamación de la cantidad señalada en el suplico de la demanda de 173.781,41 euros de principal, intereses e intereses de demora, más 27.000 euros para costas y gastos. En garantía del préstamo hipotecario se constituyó hipoteca sobre la finca que a continuación se describe, propiedad de los demandados, según consta en la escritura de constitución de la hipoteca, obrante en autos, de fecha 24 de septiembre de 2004, otorgada por la entidad “Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid” ante el notario del ilustre Colegio de Madrid don Carlos Molinuevo Gil de Vergara, con número de protocolo 2.170.

Que en dicha escritura consta lo siguiente respecto de la descripción de la finca, título de su adquisición y cargas:

Finca de naturaleza urbana en Torrejón de Ardoz.—Finca número 18 de división horizontal. Vivienda cuarto, puerta 2, del edificio con entrada por la calle de Nápoles, número 3. Es del tipo B. Está situada en la cuarta planta alta del edificio al sitio de la Verónica o Veredilla, a la derecha de la Vereda del Navajo, señalado con el número 11. Título: el de compra a don Jorge Álvarez Fernández, en escritura autorizada el mismo día 24 de septiembre de 2004, por el notario de Madrid, don Carlos Molinuevo Gil de Vergara, con número de protocolo 2.169.

Inscripción: en el Registro de la Propiedad número 1 de Torrejón de Ardoz, al tomo 3.437, libro 744, folio 64, finca número 18.376.

Tercero.—Que por auto de fecha 26 de mayo de 2008 se admitió a trámite la citada demanda y se despachó ejecución contra los ejecutados por importe de 173.781,41 euros: asimismo, se acordó requerir de pago y reclamar certificación registral de cargas. Que consta en los autos el requerimiento de pago hecho a los demandados con fecha 20 de junio de 2008, y por resolución de fecha 7 de octubre de 2009 se acordó sacar a subasta la finca hipotecada por importe de la cantidad tasada de 180.000 euros.

Cuarto.—Que consta en los autos la notificación hecha a los ejecutados con fecha 26 de octubre de 2009. Que se procedió a la celebración de la subasta el día 20 de enero de 2010, no habiendo ningún postor, y solicitando la parte ejecutante dentro del plazo la adjudicación por el 50 por 100 del valor de tasación, es decir, por la cantidad de 90.000 euros, sin utilizar la facultad de ceder el derecho a un tercero y sin que supere lo adeudado por los ejecutados como principal, por lo que no se tiene que consignar cantidad alguna por la ejecutante y no queda sobrante a disposición de los posibles acreedores posteriores.

Parte dispositiva:

Dispongo: Que se adjudica a favor de la ejecutante, “Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid” la finca objeto del presente procedimiento por la cantidad de 90.000 euros, y que aparece descrita en el hecho segundo del presente auto e inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Torrejón de Ardoz, al tomo 3.437, libro 744, folio 64, finca número 18.376. Que se ordena la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito de la actora. Que igualmente se acuerda la cancelación de cuantas inscripciones o anotaciones se hubieren practicado con posterioridad a la expedición de la certificación registral a que alude el artículo 656 de la Ley de Enjuiciamiento Civil; librándose a tal fin, firme que sea esta resolución, mandamiento por duplicado al señor registrador de la Propiedad del número 1 de los de Torrejón de Ardoz en el que se harán constar las menciones exigidas en el artículo 674, a saber, que se avisó a los acreedores posteriores, y que el valor de lo adjudicado no es superior al crédito del actor, por lo que no existe sobrante.

Firme que sea esta resolución, líbrese el oportuno testimonio de la misma, que se entregará a la adjudicataria para que le sirva de título de propiedad bastante, previa liquidación del impuesto correspondiente. Asimismo, firme que sea esta resolución, y entregado testimonio y mandamiento, se procederá al archivo del presente procedimiento, resolución que será notificada a las partes personadas. Que contra la presente resolución cabe preparar recurso de apelación en el plazo de cinco días.

Así lo acuerda, manda y firma don Javier Abellá López, magistrado-juez del Juzgado de primera instancia e instrucción número 6 de Torrejón de Ardoz.—Doy fe.

En virtud de lo acordado en los autos de referencia, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, por el presente se notifica a don Corneliu Martinescu y doña Manuela Martinescu.

En Torrejón de Ardoz, a 4 de noviembre de 2010.—La secretaria (firmado).

(02/12.155/10)