III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE FUENTE EL SAZ DE JARAMA

URBANISMO

Información pública del inicio del procedimiento para la ocupación directa parcial de la red general de equipamiento EQ-2.G del Sector 01-Moscatelares.

La Junta de Gobierno Local, en sesión extraordinaria y urgente, celebrada el 30 de diciembre de 2010, acordó iniciar el procedimiento para la ocupación directa de 7.119,31 metros cuadrados de suelo destinado a red general, equipamientos y servicios RGes-01.a, denominada RG-EQ-2-G en la ordenación pormenorizada del Sector 01, que forma parte del Plan General de Ordenación Urbana vigente, aprobado por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, en sesión de 23 de septiembre de 2010 (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID números 243, de 11 de octubre de 2010, y 290, de 4 de diciembre de 2010).

Asimismo, aprobó la relación de terrenos a ocupar con la superficie afectada, relación de propietarios y titulares de derechos, aprovechamiento que corresponde al propietario afectado, y sector en que se va a hacer efectivo su derecho de aprovechamiento, y la apertura del período de información pública y notificación al propietario y demás interesados, solicitando del Registro de la Propiedad certificación de dominio y cargas y la anotación del procedimiento de ocupación directa.

Descripción del equipamiento a ejecutar.—Construcción de seis unidades de Educación Secundaria y dos laboratorios en una parcela de 4.699,62 metros cuadrados y de un aparcamiento en el resto de la superficie a ocupar.

Propietaria.—“Enypesa, Sociedad Anónima”, NIF A-79853453. 100 por 100 del pleno dominio por título de compraventa.

Datos registrales de las fincas a ocupar.—Los datos registrales de las fincas a ocupar son los siguientes:

1. Finca rústica inscrita en el Registro de la Propiedad de Algete con el número 576 (tomo 3.260, libro 112, folio 107). Situada en el paraje “Vereda de Cobeña”, es la parcela 68 del polígono 8. La superficie registral es de 6.848 metros cuadrados.

Linderos:

— Norte, Sotero Pascual.

— Sur, herederos de Bernardo Sanz.

— Este, Sotero Pascual.

— Oeste, Vereda de Cobeña.

2. Finca rústica inscrita en el Registro de la Propiedad de Algete con el número 4.792 (tomo 3.260, libro 112, folio 110). Situada en el paraje “La Soledad”, es la parcela 69 del polígono 8. La superficie registral es de 6.848 metros cuadrados.

Linderos:

— Norte, Santiago Martín.

— Sur, Juan Martín.

— Este, Antonio Yela.

— Oeste, Vereda de Cobeña

Cargas por procedencia.—No hay cargas registradas.

Cargas propias.—Las señaladas en las Notas Simples informativas obrantes en el expediente.

Datos catastrales de las fincas a ocupar.—Los terrenos que se pretenden ocupar son una parte de la parcela 68 del polígono 8 del catastro de rústica y una parte de la parcela 69 del mismo polígono (referencia catastral: 28059A008000690000JR):

1. En lo que se refiere a la parcela 68 del polígono 8 (parcela registral 576) no constan en la actualidad datos catastrales de la misma, si bien en el plano de la Gerencia de Catastro del año 1972 aparece representada esta parcela.

2. La parcela 69 del polígono 8 del catastro de rústica tiene una superficie de 11.383 metros cuadrados. Se sitúa en el paraje denominado “La Soledad” y el uso actual es de labor secano.

Descripción de los terrenos a ocupar.—La parte de las fincas que se pretende ocupar es la parte Norte de las mismas, con una superficie total de 7.119,31 metros cuadrados, de los cuales 3.060,99 metros cuadrados corresponden a la finca registral 576 y 4.058,32 metros cuadrados a la finca registral 4.792. La descripción de la parte a ocupar de cada una de las fincas, así como del resto de finca matriz de cada una de ellas es la siguiente:

1. Finca 576 (parcela 68 del polígono 8):

1.1. Parte de la finca a ocupar:

Presenta forma trapezoidal irregular.

Superficie: 3.060,99 metros cuadrados.

Linda:

— Norte, con la parcela de referencia catastral 6779401VK5967N0001HA, situada en el pasaje de las Huertas número 2 (equipamiento escolar destinado a aulario), en línea recta de 49,94 metros.

— Este, con la parte de la finca a ocupar procedente de la finca registral 4.792 en línea recta de 66,93 metros.

— Sur, con el resto de la finca matriz en línea recta de 42,92 metros.

— Oeste, con el camino de Cobeña en línea quebrada de 9,14, 22,02 y 37,03 metros.

1.2. Resto de finca matriz:

Presenta forma trapezoidal irregular.

Superficie: 3.787,01 metros cuadrados.

Linda:

— Norte, con la parte de la finca a ocupar, en línea recta de 42,92 metros.

— Este, con el resto de la finca matriz procedente de la finca 4.792 en línea recta de 27,39 metros y con la parcela de referencia catastral 28059A008000770000JE en línea recta de 24,46 metros.

— Sur, con la parcela de referencia catastral 28059A008000770000JE en línea quebrada de 26,99 y 10,88 metros.

— Oeste, con el camino de Cobeña en línea quebrada de 15,68 y 36,60 metros.

2. Finca 4.792 (parcela 69 del polígono 8):

2.1. Parte de la finca a ocupar:

Presenta forma trapezoidal irregular.

Superficie: 4.058,32 metros cuadrados.

Linda:

— Norte, con la parcela de referencia catastral 6779401VK5967N0001HA, situada en el pasaje de las Huertas número 2 (equipamiento escolar destinado a aulario), con la parcela de referencia catastral 6779424VK5967N0001IA, situada en el pasaje de las Huertas número 4 (equipamiento escolar destinado a Escuela Infantil) y con la parcela de referencia catastral 6779403VK5967N0001AA, situada en el pasaje de las Huertas número 8, en línea quebrada de 51,95 y 10,88 metros.

— Este, con la parcela de referencia catastral 28059A008013590000JR en línea recta de 73,51 metros.

— Sur, con el resto de la propia parcela en línea recta de 57,20 metros.

— Oeste, con la parte de la finca a ocupar procedente de la finca registral 576 en línea recta de 66,93 metros.

2.2. Resto de finca matriz:

Presenta forma trapezoidal regular.

Superficie: 2.789,68 metros cuadrados.

Linda:

— Norte, con la parte de la finca a ocupar, en línea recta de 57,20 metros.

— Este, con la parcela de referencia catastral 28059A008013590000JR en línea quebrada de 16,33 y 14,24 metros.

— Sur, con la parcela de referencia catastral 28059A008000770000JE en línea recta de 55,08 metros.

— Oeste, con el resto de la finca matriz procedente de la finca registral 576 en línea recta de 27,39 metros.

Derechos urbanísticos correspondientes al propietario de las fincas objeto de la ocupación.—Al estar clasificados los terrenos objeto de la ocupación directa como suelo urbanizable sectorizado y pertenecer al Sector 01, en el que el planeamiento general ha establecido como sistema de actuación el de compensación, el derecho urbanístico que le corresponde al propietario por la parte de cada una de las fincas que son objeto de ocupación directa es el aprovechamiento urbanístico que resulte de la aplicación del principio de distribución equitativa de beneficios y cargas en los términos y condiciones determinados en el título III de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en el Plan General de Fuente el Saz de Jarama, así como en la ordenación pormenorizada del Sector 01 “Moscatelares”.

Sector en que se harán efectivos los derechos del propietario.—El aprovechamiento urbanístico al que tiene derecho el titular de los terrenos objeto de la ocupación directa y al que se ha hecho referencia en el apartado anterior, se hará efectivo en el mismo sector de suelo urbanizable en el que se encuentran ubicados, es decir, en el Sector 01 “Moscatelares”.

Lo que se hace público para general conocimiento, haciéndose saber que el referido expediente estará expuesto al público por plazo de veinte días hábiles, contados a partir del siguiente al de la última publicación del presente anuncio, BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, periódico y tablón de anuncios de este Ayuntamiento, pudiendo los interesados realizar durante dicho período cuantas alegaciones y/o reclamaciones estimen convenientes en defensa de su derecho, junto con los documentos de que dispongan. Las alegaciones irán dirigidas a la Alcaldía-Presidencia de este Ayuntamiento y podrán ser presentadas por cualquiera de los medios establecidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

Se significa que el presente anuncio se publica igualmente a los efectos establecidos en el artículo 59.5 de la Ley 39/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, para los interesados que figuren como desconocidos, se ignore su domicilio o para aquellos casos en que intentada la notificación no se hubiere podido practicar.

Fuente el Saz de Jarama, a 3 de enero de 2011.—La alcaldesa, Mónica García Carabias.

(02/62/11)