III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE VILLALBILLA

CONTRATACIÓN

Doña Ana María Robles Tardío, tesorera del Ayuntamiento de Villalbilla.

Hago saber: Que en el procedimiento de apremio seguido en la Tesorería Municipal por débitos al Ayuntamiento de Villalbilla contra el obligado al pago “Gestesa Desarrollos Urbanos, Sociedad Limitada”, con CIF B-19150572, con domicilio fiscal en calle Francisco Cuesta, número 1, 19002 Guadalajara, por los siguientes conceptos:

Concepto de los débitos: cuotas de urbanización Sector R-8.

Ejercicios: mayo de 2009 a mayo de 2011, de junio a diciembre de 2011 y enero 2012 y obligación ante Canal de Isabel II. Ejec. obras hidráulicas abastecimiento y saneamiento.

Importe principal: 2.204.540,42 euros.

Recargo de apremio: 632.611,59 euros.

Intereses a la fecha: 206.732 euros.

Presupuesto para intereses y costas: 165.000 euros.

Total débitos perseguidos: 3.208.884,01 euros.

Fue dictado con fecha 13 de febrero de 2013 acuerdo de enajenación mediante subasta pública, debiendo observarse en su trámite y realización las prescripciones establecidas en los artículos 101, 103 y 104 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 101.4 del citado Reglamento, se publica el presente anuncio y se advierte a quienes deseen tomar parte en la subasta como licitadores, lo siguiente:

1. Que en el acuerdo de enajenación se ha señalado para la realización de la subasta pública el día 12 de abril de 2013, a las diez horas, en las dependencias del Ayuntamiento de Villalbilla, sito en plaza Mayor, número 2, de Villalbilla (Madrid).

2. Que los bienes objeto de enajenación integrados por lotes, tipo de subasta para cada uno de ellos y tramos para la licitación son los que a continuación se describen:

Lote número 1:

Número 1. Urbana.—Finca de Villalbilla, número 11.371. Parcela RU 3.7.8. Parcela urbana de forma irregular, sensiblemente rectangular, situada en la manzana RU 3.7 del polígono R-8 en Villalbilla (Madrid), señalada con el número 8, destinada a uso residencial unifamiliar ciudad jardín libre con una superficie de 1.781 metros con 5 decímetros cuadrados y una edificabilidad de 1.053 metros y 15 decímetros cuadrados. Linda: por su frente, con la calle de Pablo Neruda en línea recta de 66,50 metros y en línea curva de 7,85 metros; por la derecha, en línea recta de 20 metros con calle peatonal de nueva creación; por la izquierda, en línea recta de 25 metros con la parcela RU.3.7.7, y por su fondo, en línea recta de 71,50 metros con la reserva ferroviaria RF.

Superficie: la superficie de la parcela es de 1.781,05 metros cuadrados.

Se trata de la finca inscrita en el tomo 4175, libro 142 y folio 79.

Valoración del bien: 439.289,93 euros.

Cargas y gravámenes anteriores: 0 euros.

Tipo mínimo para la subasta: 439.289,93 euros.

Tramos para licitar a este lote número 1: 1.000 euros.

Lote número 2:

Urbana.—Finca de Villalbilla número 11.187. Parcela RU.2.20.12. Parcela urbana irregular sensiblemente rectangular, situada en la manzana RU 2.20, del polígono R-8 en Villalbilla (Madrid), señalada con el número 12, destinada a uso residencial unifamiliar extensiva libre con una superficie de 1.847 metros cuadrados, y una edificabilidad de 1.117 metros con 11 decímetros cuadrados. Linda: por el frente, con la calle Leandro Fernández de Moratín en línea curva de 7,71 metros, línea recta de 55,49 metros y línea recta de 10,03 metros; por la izquierda, con la calle José de Cadalso en línea recta de 21,37 metros; por la derecha, con la parcela RU.2.20.11 en línea recta de 26,83 metros, y por su fondo, con parcelas RU.20.1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 en línea recta de 71,18 metros.

Superficie: la superficie de la parcela es de 1.847 metros cuadrados.

Se trata de la finca inscrita en el tomo 4174, libro 141 y folio 120.

Valoración del bien: 487.294,55 euros.

Cargas y gravámenes anteriores: 0 euros.

Tipo mínimo para la subasta: 487.294,55 euros.

Tramos para licitar a este lote número 2: 1.000 euros.

Lote número 3:

Urbana.—Finca de Villalbilla número 11.363. Parcela RU.3.6. Parcela urbana de forma irregular, situada en la manzana RU.3.6, del polígono R-8 en Villalbilla (Madrid), destinada a uso residencial unifamiliar ciudad jardín libre, con una superficie de 7.754 metros cuadrados y una edificabilidad de 3.150 metros cuadrados. Linda: por su frente, con el camino de la Isabela en la línea curva de 7,85 metros, línea recta de 18,84 metros y con la plaza del camino de la Isabela en línea curva de 26,25 metros; por la derecha, con la avenida de la Isabela de Braganza en línea recta de 83,01 metros, y con la plaza de Rubén Darío en línea curva de 53,25 metros y línea curva de 12,22 metros; por la izquierda, con la calle Jorge Luis de Borges en línea recta de 94,32 metros, línea curva de 21,21 metros y línea recta de 101,66 metros y con calle peatonal de nueva creación en línea curva de 7,20 metros y línea recta de 20 metros, y por su fondo, con la reserva ferroviaria RF en línea recta de 134,86 metros.

Superficie: la superficie de la parcela es de 7.754 metros cuadrados.

Se trata de la finca inscrita en el tomo 4175, libro 14 y folio 71.

Valoración del bien: 1.313.928 euros.

Cargas y gravámenes anteriores: 0 euros.

Tipo mínimo para la subasta: 1.313.928 euros.

Tramos para licitar a este lote número 3: 1.000 euros.

Lote número 4:

Urbana.—Finca de Villalbilla número 11.175. Parcela RU.2.19. Parcela urbana de forma irregular sensiblemente rectangular, situada en la manzana RU.2.19, del polígono R-8 en Villalbilla (Madrid), destinada a uso residencial unifamiliar extensiva libre, con una superficie de 2.124 metros cuadrados, y una edificabilidad de 1.440 metros cuadrados. Linda: Por el frente, con la calle Calderón de la Barca en la línea curva de 7,70 metros, línea recta de 50,12 metros, línea curva de 22,15 metros y línea curva de 7,30 metros; por la izquierda, con la calle José Cadalso en línea recta de 15,25 metros; por la derecha, con la calle Luis de Góngora en línea recta de 14,86; por el fondo, con la calle Leandro Fernández de Moratín en línea curva de 7,50 metros, línea recta de 54,63 metros, línea curva de 10,27 metros, línea curva de 12,12 metros y línea curva de 54,63 metros, línea curva de 10,27 metros, línea curva de 12,12 metros y línea curva de 3,10 metros.

Superficie: la superficie de la parcela es de 2.214 metros cuadrados.

Se trata de la finca inscrita en el tomo 4174, libro 414 y folio 108.

Valoración del bien: 628.142,40 euros.

Cargas y gravámenes anteriores: 0 euros.

Tipo mínimo para la subasta: 628.142,40 euros.

Tramos para licitar a este lote número 4: 1.000 euros.

Lote número 5:

Urbana.—Finca de Villalbilla número 11.214. Parcela RU.2.24. Parcela urbana de forma irregular sensiblemente trapezoidal, situada en la manzana RU.2.19, del polígono R-8 en Villalbilla (Madrid), destinada a uso residencial unifamiliar extensiva libre, con una superficie de 5.018 metros cuadrados, y una edificabilidad de 2.880,40 metros cuadrados, Linda: Por el frente, con la calle Garcilaso de la Vega en la línea curva de 12,34 metros, línea recta de 64,12 metros, línea curva de 3,37 metros; por la izquierda, con la calle Fernando de Rojas en línea recta de 111,53 metros; por la derecha, con la calle San Juan de la Cruz en línea recta de 65,21 metros, y por su fondo, con la calle Fray Luis de León en línea curva de 8,34 metros, línea recta de 40,17 metros, línea curva de 7,38 metros.

Superficie: la superficie de la parcela es de 5.018 metros cuadrados.

Se trata de la finca inscrita en el tomo 4174, libro 414 y folio 147.

Valoración del bien: 1.256.284,80 euros.

Cargas y gravámenes anteriores: 0 euros.

Tipo mínimo para la subasta: 1.256.284,80 euros.

Tramos para licitar a este lote número 5: 1.000 euros.

Lote número 6:

Urbana.—Finca de Villalbilla número 12.771. Parcela de forma irregular sensiblemente rectangular, situada en la manzana RC.9.1 del polígono R-8 de Villalbilla (Madrid), destinada a uso residencial bloque ciudad jardín libre, con una superficie de 7.745 metros y 94 decímetros cuadrados, con una edificabilidad 5.206 metros cuadrados. Linda: por el frente con tres calles, en línea recta de 72,27 metros con la calle Jacinto Benavente y línea curva de 7,84 metros, en línea recta de 90,18 metros con la calle Alejandro Casona y en línea curva de 7,86 metros y en línea recta de 72,62 metros con la calle Miguel de Cervantes; por su fondo en línea recta de 100,18 metros con la parcela RC 9.2. Calificación urbanística: uso residencial bloque ciudad jardín libre.

Superficie: 7.745 metros, 94 decímetros cuadrados.

Se trata de la finca inscrita en el tomo 4238, libro 157 y folio 183.

Valoración del bien: 3.140.935,98 euros.

Cargas y gravámenes anteriores: 0 euros.

Tipo mínimo para la subasta: 3.140.935,98 euros.

Tramos para licitar a este lote número 6: 1.000 euros.

Las cargas correspondientes a la afección real de las fincas registrales 11.371, 11.187, 11.363, 11.175, 11.214 y 12.771, que correspondan en la liquidación total, en virtud de la respectiva cuota de participación en la cuenta del proyecto, deduciéndose la responsabilidad atribuida a cada una de las fincas por el embargo, quedarán subsistentes, sin aplicar a su extinción el precio de remate.

Dichas cargas no exceden de la valoración de los bienes.

3. Que los bienes objeto de subasta son los detallados anteriormente y que no se admitirían posturas inferiores al tipo de subasta, debiendo ajustarse las ofertas sucesivas a los tramos indicados (1.000 euros).

4. Los títulos disponibles podrán examinarse por aquellos a quienes interese, en el Servicio de Recaudación del Ayuntamiento, sito en plaza Mayor, número 2, de Villalbilla, en horario de nueve a catorce, de lunes a viernes.

Los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad de los bienes inmuebles, sin derecho a exigir otros que los aportados en el expediente y sin que el Ayuntamiento contraiga otra obligación a ese respecto que la de otorgar de oficio, si el adjudicatario lo solicita en el acto de adjudicación, la correspondiente escritura de venta, en sustitución del obligado al pago.

5. En el tipo de subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes, serán por cuenta del adjudicatario.

6. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se efectúa el pago de la totalidad de los descubiertos perseguidos.

7. Las cargas correspondientes a la afección real de las fincas registrales 11.371, 11.187, 11.363, 11.175, 11.214 y 12.771, que correspondan en la liquidación total, en virtud de la respectiva cuota de participación en la cuenta del proyecto, deduciéndose la responsabilidad atribuida a cada una de las fincas por el embargo, quedarán subsistentes, sin aplicar a su extinción el precio de remate.

8. Podrán tomar parte en la subasta como licitadores cualquier persona que posea capacidad de obrar con arreglo a derecho y que no tenga para ello impedimento o restricción legal, siempre que se identifique adecuadamente y con documento que justifique, en su caso, la representación que tenga. Se exceptúa el personal adscrito a la recaudación municipal, tasadores, depositarios de los bienes y funcionarios directamente implicados en el procedimiento de apremio.

9. Los licitadores deberán constituir ante la Mesa de la subasta con anterioridad a su celebración el preceptivo depósito del 20 por 100 del tipo de subasta señalado para cada uno de los bienes o lotes, con la advertencia de que, si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origina la falta de pago del precio de remate.

El depósito deberá constituirse mediante cheque nominativo conformado a favor del Ayuntamiento de Villalbilla o mediante ingreso en la siguiente cuenta bancaria:

— 2038 2861 87 6003874595.

10. Se admitirán ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta una hora antes del comienzo de esta. El licitador deberá indicar nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio. Dichas ofertas tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el Registro General del Ayuntamiento de Villalbilla, y deberán ir acompañadas de cheque conformado, a nombre de Ayuntamiento de Villalbilla o resguardo de ingreso en la cuenta descrita anteriormente, por importe del depósito para licitar.

La Mesa sustituirá a los licitadores en sobre cerrado, pujando por ellos sin sobrepasar el límite máximo fijado en su oferta, pero estos también podrán participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre.

En el caso de concurrencia de varias ofertas en sobre cerrado, comenzará la admisión de posturas a partir de la segunda más alta de aquellas, y será adjudicataria la postura más alta por el tramo superior a la segunda en el caso de no existir otras ofertas.

11. Los bienes descritos en cada uno de los lotes se subastarán sin interrupción, de forma sucesiva y por el orden en que han quedado reseñados, y si para alguno no hubiese pujas, se pasará al que le siga, terminándose la subasta en el momento que con el importe de los bienes adjudicados se cubra la totalidad de los débitos exigibles al obligado al pago.

12. Cuando en la licitación no se hubiese cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar, la Mesa anunciará de forma inmediata una segunda licitación, admitiéndose pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75 por 100 del tipo de subasta en primera licitación. A tal fin se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los nuevos depósitos en relación con el nuevo tipo de subasta de los bienes que van a ser enajenados; a tal efecto, servirán los depósitos efectuados anteriormente. La segunda licitación se desarrollará con las mismas formalidades que la primera. Los bienes no adjudicados pasarán al trámite de adjudicación directa regulado en el artículo 107.

13. Los adjudicatarios contraerán la obligación de entregar en el acto de la adjudicación o dentro de los quince días siguientes la diferencia entre el depósito constituido y el precio de la adjudicación con la advertencia de que si no lo completaran en dicho plazo perderán el importe del depósito que se aplicará a la cancelación de las deudas, quedando obligados a resarcir a la Administración de los perjuicios que origine dicha falta de pago del precio de remate.

Tratándose de bienes inmuebles aquellos adjudicatarios que ejerciten en el acto de adjudicación la opción prevista en el artículo 111 del Reglamento General de Recaudación pueden obtener autorización para efectuar el pago del precio de remate el mismo día en que se produzca el otorgamiento de la escritura pública de venta. En este caso quien resulte adjudicatario tendrá que comunicar de forma expresa a la Mesa que desea acogerse a esta forma de pago en el mismo momento en que solicite el otorgamiento de la escritura pública de venta. Dicha autorización puede estar condicionada por decisión de la Mesa a que quien resulte adjudicatario deba constituir en el plazo improrrogable de los diez días siguientes a la adjudicación un depósito adicional que no podrá exceder del importe del depósito de garantía exigido para poder licitar en la subasta. Las decisiones que se adopten en relación con esta autorización se considerarán actos de trámite y no serán susceptibles de reclamación o recurso alguno.

14. Si quedasen bienes o derechos sin adjudicar, cuando se hayan celebrado las dos licitaciones se iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo máximo de seis meses.

Advertencias: cuando intentada la notificación del acuerdo de enajenación mediante subasta a los interesados o a sus representantes, no se hubiera podido practicar por causas no imputables a esta Administración Municipal, con la publicación del presente anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y de acuerdo con el artículo 112 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, se procede a citar a los mismos o a sus representantes legales para que comparezcan en el plazo de quince días naturales, contados desde el siguiente a la publicación de esa anuncio en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, en la Oficina de Recaudación del Ayuntamiento de Villalbilla, al objeto de proceder a la notificación del acuerdo de subasta. Transcurrido dicho plazo sin comparecer, la notificación se entenderá producida a todos los efectos legales el día siguiente al del vencimiento del plazo señalado.

En Villalbilla, 2013.

(01/459/13)