III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE BOADILLA DEL MONTE

CONTRATACIÓN

Empresa Municipal del Suelo y Vivienda S. A. U.

Acuerdo del Consejo de Administración de la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, Sociedad Anónima Unipersonal (en adelante, la “EMSV”), de fecha 27 de octubre de 2016, por el que se aprueba el pliego de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas particulares que ha de regir la contratación de las obras para la construcción de 95 viviendas con protección pública (95 VPPB), trasteros y garajes en la calle Reyes Católicos, número 7, parcela RM-9.2 del Sector Sur 11 “Valenoso” del Plan General de Ordenación Urbana de Boadilla del Monte, propiedad de la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, Sociedad Anónima Unipersonal (Madrid), a adjudicar por procedimiento abierto con pluralidad de criterios, Exp. CO-02/2016, y convocatoria de licitación.

Entidad adjudicadora: Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, Sociedad Anónima Unipersonal. Número de expediente: CO-02/2016.

Órgano contratante: El Consejo de Administración de esta entidad que en su sesión celebrada con fecha 27 de octubre de 2016, adoptó el acuerdo de aprobar el pliego de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas particulares del contrato de obras que ha de regir la contratación de los trabajos cuyo objeto y demás especificaciones se describe a continuación:

1. Objeto del contrato:

a) Descripción del objeto: obras de construcción de 95 viviendas VPPB, trasteros y garajes, en la calle Reyes Católicos, número 7, parcela RM-9.2 del Sector Sur 11 “Valenoso” del Plan General de Ordenación Urbana de Boadilla del Monte, según Proyecto de Ejecución redactado por los arquitectos don José Enrique Fombella Guillem y don Antonio José Mata Mesa, que estará disponible en el “perfil del contratante” de la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda.

b) Código número de referencia CPV grupo 45200000.

c) División en lotes: no.

d) Localización: calle Reyes Católicos, número 7, de Boadilla del Monte (28660-Madrid).

2. Plazo de ejecución: dieciocho (18) meses, contados a partir de la formalización del contrato.

3. Procedimiento y criterios de adjudicación:

a) Tramitación: ordinaria.

b) Sistema de adjudicación: abierto.

c) Criterios de adjudicación: varios criterios de adjudicación de conformidad con el pliego de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas particulares.

d) Contrato: obras. Contrato sujeto a regulación armonizada, cabe la interposición de recurso especial en materia de contratación.

4. Presupuesto de licitación:

a) Presupuesto base de licitación (IVA excluido): 8.651.520,13 euros.

Presupuesto de ejecución material del proyecto: 7.270.184,98 euros.

Beneficio industrial (6 por 100): 436.211,10 euros.

Gastos generales (13 por 100): 945.124,05 euros.

De conformidad con el artículo 84.1.2.f) de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, sobre el impuesto sobre el valor añadido, el contratista no deberá repercutir cuota alguna de IVA sobre el importe de las correspondientes ejecuciones de obra, por tener la consideración para la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de inversión del sujeto pasivo.

b) Revisión de precios: no procede.

5. Garantías exigidas:

a) Provisional: 3 por 100 del importe del presupuesto base de licitación, IVA excluido.

b) Definitiva: 5 por 100 del importe de adjudicación, IVA excluido.

c) Complementaria: 4 por 100 de la certificación mensual, IVA excluido.

6. Obtención de documentación e información:

a) En el “perfil del contratante”, a través de la página web www.emsv.es, se pondrá a disposición de los licitadoresel proyecto de obra y el pliego de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas particulares.

b) Teléfono: 916 332 961.

c) Correo electrónico: boadilla@emsv.es

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: http://www.emsv.es/PerfildelContratante.html

e) Fecha límite de obtención de documentación e información: durante el plazo de presentación de las proposiciones.

7. Requisitos específicos del contratista:

a) Clasificación del contratista: grupo “C”, subgrupo “todos”, categoría “6”.

b) Para empresarios no españoles de Estados miembros de la Unión Europea, caso de no hallarse clasificados: solvencia económica y financiera y técnica o profesional según cláusula 17 del pliego de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas particulares.

c) Solvencia económica y financiera y solvencia técnica o profesional: ver cláusula 17.4 del pliego de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas particulares.

d) Pólizas de seguros:

1. Seguro de responsabilidad civil para el período de ejecución material de la obra con las coberturas y límites que se describen a continuación:

Tipo capital asegurado sublímite:

Básica 1.200.000 euros. Cruzada, Subsidiaria y Patronal 150.000 euros porvíctima Trabajos terminados/Productos.

Dentro de la cobertura de responsabilidad civil de explotación quedarán expresamente cubiertas:

— Responsabilidad civil subsidiaria de subcontratistas.

— Daños causados a conducciones aéreas y subterráneas.

— Daños causados por uso de vehículos y maquinaria.

2. Seguro todo riesgo construcción con una duración igual al período de ejecución de la obra y con un capital asegurado igual al importe de ejecución material de la misma, (aunque si durante la ejecución de la obra se observasen desviaciones respecto al mismo, tendrán que notificarse al asegurador para actualizar la póliza correspondiente), con las siguientes características:

— Todo riesgo daños materiales con robo.

— Quedará asegurado el conjunto de los trabajos permanentes y temporales a realizar, incluyendo las obras auxiliares, así como los materiales, aprovisionamientos y acopios.

— Maquinaria de la obra.

— Equipo de construcción.

— Pérdidas consecuenciales.

— Gastos a bienes preexistentes y/o adyacentes, con un capital asegurado de 300.000 euros.

— Gastos de remoción y demolición.

— Huelga, motín y conmoción civil.

— Errores de diseño.

— Período de mantenimiento amplio (doce meses).

— Cláusula de cesión de derechos a favor de la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda, Sociedad Anónima Unipersonal, de Boadilla del Monte.

8. Presentación de las ofertas o proposiciones, que deberán redactarse en castellano:

a) Fecha límite de presentación: hasta las catorce y treinta horas del día 20 de diciembre de 2016, teniendo en cuenta el transcurso de cuarenta días naturales, a contar desde el envío del anuncio al “Diario Oficial de la Unión Europea”.

Si el último día de presentación de proposiciones coincidiese en sábado, domingo o festivo, se trasladará al primer día siguiente que no fuera sábado, domingo ni festivo.

b) Documentación a presentar: la determinada en el pliego, que sirve de base al concurso.

c) Lugar de presentación: Registro de entrada de la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda de Boadilla del Monte, Sociedad Anónima Unipersonal, sita en avenida Isabel de Farnesio, número 2 bis, local 21, de Boadilla del Monte (28660-Madrid).

d) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: dos meses desde la apertura del sobre número tres (“Proposición económica y demás documentación relativa a criterios que no dependen de un juicio de valor”).

e) La adjudicación del contrato deberá recaer, en cualquier caso, dentro del plazo de dos meses a contar desde la fecha de apertura del sobre número tres (“Proposición económica y demás documentación relativa a criterios que no dependen de un juicio de valor”).

9. Apertura de las ofertas:

La Mesa de Contratación en sesión privada procederá a la apertura y calificación del sobre número uno (“Documentación administrativa”).

En actos públicos diferentes se procederá a la apertura del sobre número dos “Documentación técnica” (criterios que dependen de un juicio de valor) y sobre número tres “Proposición económica y demás documentación relativa a criterios que no dependen de un juicio de valor”.

El lugar, día y hora serán indicados en el “perfil del contratante” de la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda (http://www.emsv.es/PerfildelContratante.html).

10. Gastos de publicidad:

Los gastos de publicación de este anuncio correrán por cuenta del adjudicatario del contrato con un máximo de 3.000 euros.

11. Otras informaciones: las proposiciones se presentarán en tres sobres cerrados y firmados por el licitador o persona que lo represente, debiendo figurar en el exterior de cada uno de ellos el número de expediente, el nombre y apellidos del licitador o razón social de la empresa y su correspondiente NIF o CIF, así como dirección de correo electrónico.

Se hará constar, asimismo, el domicilio a efectos de notificaciones, el número de teléfono y fax y la denominación del contrato en la siguiente forma: “proposición que presenta D./Dª [...] en nombre y representación de [...] para tomar parte en el concurso procedimiento abierto con varios criterios de adjudicación para la construcción de 95 viviendas VPPB, trasteros y garajes, en calle Reyes Católicos, número 7, parcela RM-9.2 del Sector Sur 11 “Valenoso” del Plan General de Ordenación Urbana de Boadilla del Monte (Madrid)”.

Dentro de cada sobre se hará constar en hoja independiente su contenido, enunciado numéricamente.

En Boadilla del Monte, a 4 de noviembre de 2016.—El director-gerente de la EMSV, Javier Ramírez Caro.

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