III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE PINTO

URBANISMO

En cumplimiento de la legislación vigente, se hace público que el Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 22 de marzo de 2018, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:

“3. Contestación a las alegaciones presentadas y declaración de la necesidad de ocupación que comprende la aprobación de la relación de bienes y derechos de necesaria expropiación de las fincas no adheridas al Sector 1”.

Constan en el acta las intervenciones

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Por mayoría de los asistentes, con diecinueve votos a favor, y una abstención que en base al artículo 46.2.d) de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local y 100.1 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales y 99.2 del ROM, que determinan que la ausencia de un concejal de la sesión tras la deliberación del asunto y el no haber participado en la votación se considera abstención, el Pleno acuerda:

Primero.—Desestimar las alegaciones presentadas por don Miguel Ángel Batres Iglesias, doña Soledad Paloma Batres Hernando, doña Celia María Batres Hernando y doña María Soledad Paloma Hernando Moreno y estimar parcialmente, por cuanto se refiere a la alegación presentada por “Pérez Moyano, 98, Sociedad Limitada”, respecto a la finca 7 y desestimarla en lo demás sobre la finca 7 y 9, todo ello, de conformidad a los informes técnicos incorporados en el expediente.

Segundo.—Modificar la superficie de la finca 5 aumentándola, medición a más que resulta de las comprobaciones realizadas consecuencia de la estimación parcial de la alegación de la finca 7 citada anteriormente.

Tercero.—Declarar la necesidad de ocupación de las fincas que se indican a continuación, a favor de la Junta de Compensación del sector 1 por no haberse adherido al sector y aprobación definitiva de la relación de bienes y derechos de necesaria expropiación de las siguientes fincas:

Finca 1:

Titular registral: “Inmobiliaria Egido, Sociedad Anónima”.

Titular catastral: “Inmobiliaria Egido, Sociedad Anónima”.

Referencia catastral: 9370901VK3597S0001HP.

Localización de la finca: antigua parcela 262 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: finca 14690 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: parcial.

Superficie de expropiación: 12.228 metros cuadrados.

Finca 2:

Titular registral: Amelia Batres Pérez.

Titular catastral: heredera de Amelia Batres Pérez, María Amelia Orihuela Batres.

Referencia catastral: 9370918VK3597S0001RP.

Localización de la finca: antigua parcela 431 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 10281 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: total.

Superficie de expropiación: 4.286,97 metros cuadrados.

Finca 3:

Titular registral: don Ricardo Batres Iglesias con carácter ganancial 33,33 por 100.

Titular catastral: herederos de don Ricardo Batres Iglesias 33,33 por 100.

María Soledad Hernando Moreno (usufructuaria).

Paloma y Celia Batres Hernando (nuda propiedad) 16,67 por 100 cada una.

Titular registral: Miguel Ángel Batres Iglesias y Rosa María Gómez Villalba (ganancial) 33,33 por 100.

Titular catastral: el mismo.

Titular registral: Enrique Batres Iglesias y María del Pilar Pérez Lobo (ganancial) 33,33 por 100.

Titular catastral: el mismo.

Referencia catastral: 9370913VK3597S0001TP.

Localización de la finca: antigua parcela 283 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 18451 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: total.

Superficie de expropiación: 8.511,81metros cuadrados.

Finca 4:

Titular registral: D. Ricardo Batres Iglesias con carácter privativo 33,33 por 100.

Titular catastral: herederos de D. Ricardo Batres Iglesias 33,33 por 100.

María Soledad Hernando Moreno (usufructuaria).

Paloma y Celia Batres Hernando (nuda propiedad) 16,67 por 100 cada una.

Titular registral: Miguel Ángel Batres Iglesias con carácter privativo 33,33 por 100.

Titular catastral: Miguel Ángel Batres IGLESIAS 33,33 por 100.

Titular registral: Enrique Batres Iglesias con carácter privativo 33,33 por 100.

Titular catastral: Enrique Batres Iglesias con carácter privativo 33,33 por 100.

Referencia catastral: 9370915VK3597S0001MP.

Localización de la finca: antigua parcela 432 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 18452 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: total.

Superficie de expropiación: 28.153,68 metros cuadrados.

Finca 5:

Titular: Carmen Castillejo Herreros.

Domicilio a efectos de notificaciones: desconocido.

Referencia catastral: 9871106VK3597S0001JP.

Localización de la finca: antigua parcela 33 del polígono 3 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: …

Afectación: parcial.

Superficie de expropiación: 2968 metros cuadrados.

Finca 6:

Titular registral: Antonio Pérez Lescure (50 por 100).

Titular catastral: Benito Pérez Lescure.

Referencia catastral: 9370916VK3597S0001OP.

Localización de la finca: antigua parcela 284 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 7097 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: total.

Superficie de expropiación: 13122,00 metros cuadrados.

Finca 7:

Titular registral: “Pérez Moyano 98, Sociedad Limitada”

Titular catastral: “Pérez Moyano 98, Sociedad Limitada”.

Referencia catastral: 9871104VK3597S0001XP.

Localización de la finca: antigua parcela 20 del polígono 3 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 15650 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: parcial.

Superficie de expropiación: 28.964,00 metros cuadrados.

Finca 8:

Titular catastral: “Pérez Moyano 98, Sociedad Limitada”.

Referencia catastral: 9370904VK3597S0001BP.

Localización de la finca: antigua parcela 267 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 1733 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: parcial.

Superficie de expropiación: 8.469,00 metros cuadrados.

Finca 9:

Titular registral: “Pérez Moyano 98, Sociedad Limitada”.

Titular catastral: “Pérez Moyano 98, Sociedad Limitada”.

Referencia catastral: 9370914VK3597S0001FP.

Localización de la finca: antigua parcela 282 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 1425 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: total.

Superficie de expropiación: 8.354,40 metros cuadrados.

Finca 10:

Titular registral: Francisca Moyano Pérez y Francisco Pérez Sánchez (ganancial) (50 por 100).

Titular catastral: Francisca Moyano Pérez.

Referencia catastral: 9370910VK3597S0001QP.

Localización de la finca: antigua parcela 275 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 7139 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: parcial.

Superficie de expropiación: 497,50 metros cuadrados.

Finca 11:

Titular registral: Diego Pérez Folch.

Titular catastral: “Esdinasa, Sociedad Limitada”.

Referencia catastral: 9370912VK3597S0001LP.

Localización de la finca: antigua parcela 278 del polígono 2 del Catastro de rústica.

Inscripción registral: 6391 del Registro Propiedad número 2 de Pinto.

Afectación: parcial.

Superficie de expropiación: 2.482 metros cuadrados.

Carga: hipoteca a favor del Ayuntamiento de Oviedo.

Cuarto.—Notificar individualmente este acuerdo a los titulares de las fincas con inclusión de los informes de contestación a las alegaciones en el caso de “Pérez Moyano, 98, Sociedad Limitada”, y don Miguel Ángel Batres Iglesias, doña Soledad Paloma Batres Hernando, doña Celia María Batres Hernando y doña María Soledad Paloma Hernando Moreno, así como a los titulares de derechos reales afectados (Ayuntamiento de Oviedo) y al ministerio fiscal por razón de la finca 5 con las vías de recurso que procedan.

Quinto.—Notificar este acuerdo a la Junta de Compensación del sector 1 con las vías de recurso correspondientes.

Sexto.—Publicar en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID este acuerdo, así como en un periódico de amplia difusión y en el tablón edictal único del “Boletín Oficial del Estado” por cuanto se refiere a Carmen Castillejos en ignorado paradero.

Séptimo.—Publicar este acuerdo en el tablón de anuncios y en el tablón digital del Ayuntamiento de Pinto.

Octavo.—Iniciar una fase de acuerdo con los expropiados dentro de los quince días tras la notificación o publicación del acuerdo de necesidad de ocupación. En caso de no ser así, se seguirá el procedimiento que se indica a continuación. Ello, sin perjuicio de la posibilidad de llegar a un acuerdo en cualquier momento del procedimiento.

Noveno.—Firme el acuerdo en vía administrativa, se procederá a abrir un expediente para cada una de las fincas a expropiar, y requerir a los afectados que en el plazo de veinte días aporten hoja de aprecio justificando las razones que motivan su precio. En esta notificación se les dará traslado de la fecha de iniciación del expediente de justiprecio.

Décimo.—La Administración expropiante aceptará o rechazará la valoración de los propietarios, quedando determinado el justiprecio en el primer caso y debiendo formular su hoja de aprecio en caso contrario. En caso de que la propiedad acepte el justiprecio de la administración quedará determinado el justiprecio y de ser rechazada podrá acudir al Jurado provincial de expropiación. Seguidamente, se continuará con las siguientes fases del procedimiento”.

Las publicaciones hechas en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, “Boletín Oficial del Estado” (TEU) y en el tablón anuncios y tablón virtual del Ayuntamiento, a tenor de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015, del Procedimiento Común de las Administraciones Públicas, servirá como notificación a los interesados que intentada esta no se hubiese podido practicar, a los posibles interesados no identificados, a los titulares de bienes y derechos afectados que sean desconocidos y a aquellos de los que se ignore su paradero.

Pinto, a 17 de abril de 2017.—El concejal-delegado de Ecología y Modelo de Ciudad, Raúl Sánchez Arroyo.

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