III. ADMINISTRACIÓN LOCAL

AYUNTAMIENTO DE VILLALBILLA

URBANISMO

Por Orden 974/2018, de 26 de abril, de la Consejería de Medio Ambiente, Administración Local y Ordenación del Territorio, por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Villalbilla, en el ámbito del Sector R-3, “Paseo de Pereda”.

Modificación propuesta:

Planos:

El Plano O-1, escala 1:10.000, “Clasificación del Suelo y Regulación del SNU” corregido el trazado de la Vía Pecuaria.

El plano O-2 Este, escala 1:5.000, de “Estructura general y suelo urbanizable”, que recoge la rectificación del trazado de la vía pecuaria.

Dicha corrección consiste en:

1. Suprimir del interior del Sector el tramo dibujado de la Vía Pecuaria que cruzaba el Arroyo de Retuenga dos veces, que no correspondía con la traza real y documentada de la Colada de Retuenga conforme al fondo documental del Área de Vías Pecuarias.

2. Trazar la Pecuaria, Colada de Retuenga, conforme a las coordenadas UTM que han sido referenciadas en el cuadro de coordenadas y plano adjunto de la notificación de deslinde de la Vía pecuaria emitida el 16 de enero de 2016.

La vía pecuaria en su colindancia y relación con el sector R3 conforme el acta de deslinde del Área de Vías Pecuarias discurre por las calles Álamo y Madreselva siendo coincidentes con ellas, salvo en un tramo que se adentra en un vértice del sector de suelo urbanizable entre el Arroyo del Tesoro y las calles Madreselva y Álamo que limitan el Sector R3 con una anchura de 7.52 metros ocupando en el interior del ámbito una superficie de 450 metros cuadrados aproximadamente. Superficie coincidente con la expresada en la ficha de desarrollo del Sector R3 de las NN SS.

Normativa:

En Normativa, la página 154 del capítulo 9, “Normas específicas para el suelo urbanizable”, en la que se recoge la Ficha del Sector R-3.

La ficha de desarrollo del Sector R3 indica como superficie de la vía pecuaria afectada por el Sector es aproximadamente 450 metros cuadrados, por lo que no precisa modificarse al ser coincidente con la que resulta de la medición en el plano adjunto con coordenadas UTM del Deslinde de la vía pecuaria a su paso por el Sector R3, con el ajuste en la calle Madreselva del ámbito de la UE-2 de las NN SS de Planeamiento.

Por tanto, se mantiene la ficha de desarrollo de Sector de Suelo Urbanizable del Sector Residencia R3 de las NN SS de Planeamiento.

Memoria:

La memoria de las Normas Subsidiarias de Planeamiento no precisa de modificación.

En Villalbilla, a 17 de mayo de 2018.—El secretario general, Alfredo Carrero Santamaría.

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