I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-CT/3933/2022.

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( http://www.madrid.org/contratospublicos ).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Contrato de arrendamiento de las plantas sexta, séptima y octava y 23 plazas de garaje del edificio sito en la calle O’Donnell, número 12, de Madrid, para destinarlo a albergar unidades administrativas de la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartado e), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Orden de 10 de febrero de 2022.

b) Fecha de formalización del contrato: 11 de febrero de 2022.

c) Adjudicatario: Mutualidad General de la Abogacía, Mutualidad de Previsión Social a Prima Fija, con NIF: V-28024149.

d) Importe de adjudicación:

— Importe neto: 7.673.229,27 euros.

— Importe IVA (21 por 100): 1.611.378,15 euros,

— Importe total: 9.284.607,42 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: El contrato entrará en vigor el día 15 de febrero de 2022.

b) Duración del arrendamiento: Tendrá una duración inicial, de obligado cumplimiento, de diez años, es decir, hasta el 14 de febrero de 2032. Sin posibilidad de prórroga.

c) Renta mensual: La renta mensual del arrendamiento será de 47.429,75 euros/mes, IVA no incluido, para los locales de oficina y 3.450,00 euros para las plazas de aparcamiento. Por lo tanto, la renta mensual total, incluidos locales y plazas, queda fijada en 50.879,75 euros. Durante los tres primeros meses dicha renta se verá bonificada en un 90 por 100, y solo se revisará, en su caso, a partir del quinto año de vigencia, de conformidad con el índice de precios del alquiler de oficinas, a nivel autonómico, publicado por el Instituto Nacional de Estadística y, de conformidad con lo establecido en la Ley 2/2015, de 30 de marzo, de Desindexación de la Economía Española.

d) Los servicios y gastos generales del inmueble serán gestionados, contratados y satisfechos directamente por la parte arrendadora a sus proveedores y según se especifica en el contrato y la Orden de adjudicación y gasto.

e) Resto de condiciones: El resto de condiciones serán las previstas en el contrato y en la Orden.

Madrid, a 2 de marzo de 2022.—El Director General de Patrimonio y Contratación, Jorge Jiménez de Cisneros Bailly-Bailliere.

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