I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-CT/1123/2022.

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( http://www.madrid.org/contratospublicos ).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Contrato de arrendamiento del edificio de la calle Alcalá, números 30-32, de Madrid, destinado a sede de la Vicepresidencia, Consejería de Educación y Universidades.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42 apartado e) en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Orden de 17 de noviembre de 2022.

b) Fecha de formalización del contrato: 18 de noviembre de 2022.

c) Adjudicatario: Real I. S. Smart Establecimiento Permanente en España, con NIF W-2765069F.

d) Importe adjudicación:

— Importe neto: 36.539.493,00 euros.

— IVA: 7.673.293,53 euros.

— Importe total: 44.212.786,53 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: El contrato entrará en vigor el día 1 de febrero de 2023.

b) Duración: El arrendamiento tendrá una duración hasta el 31 de enero de 2033. No está prevista prórroga.

c) Renta mensual: La renta mensual, exigible desde la entrada en vigor del contrato, es la siguiente:

— Del 1 de febrero de 2023 al 31 de diciembre de 2025: 199.936,00 euros/mes, más IVA.

— Del 1 de enero de 2026 al 31 de diciembre de 2028: 254.464,00 euros/mes, más IVA.

— Del 1 de enero de 2029 al 1 de febrero de 2033: 272.640,00 euros/mes, más IVA.

Además de la renta mensual debe añadirse la cantidad a abonar en concepto del arrendamiento de las 52 plazas de garaje, que responde a los siguientes importes:

— Del 1 de febrero de 2023 al 31 de diciembre de 2025: 8.320,00 euros/mes, más IVA.

— Del 1 de enero de 2026 al 31 de diciembre de 2028: 9.880,00 euros/mes, más IVA.

— Del 1 de enero de 2029 al 1 de febrero de 2033: 10.400,00 euros/mes, más IVA.

d) Los servicios y gastos del inmueble objeto del arrendamiento serán gestionados, contratados y satisfechos directamente por la parte arrendadora a sus proveedores. El importe de esos servicios y gastos comunes será repercutido por la arrendadora a la arrendataria en su totalidad.

e) Resto de condiciones: El resto de condiciones serán las previstas en el contrato y en la orden de adjudicación y gasto.

Madrid, a 23 de noviembre de 2022.—El Director General de Patrimonio y Contratación, Jorge Jiménez de Cisneros Bailly-Bailliere.

(03/22.990/22)