I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-CT/2577/2023.

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( http://www.madrid.org/contratospublicos ).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Contrato de arrendamiento de los locales ubicados en la calle San Antonio, número 6, planta baja, puerta 2, planta 1, puertas 3 y 4 y número 8, planta-1, plazas 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16 del municipio de Móstoles (Madrid).

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartado e), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Orden de 20 de octubre de 2023.

b) Fecha de formalización del contrato: 25 de octubre de 2023.

c) Adjudicatario: Livingcenter Activos Inmobiliarios, S. A., con NIF A58032244.

d) Importe adjudicación:

— Importe neto: 1.211.208,00 euros.

— Importe IVA 21%: 254.353,68 euros.

— Importe total: 1.465.561,68 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: El contrato entra en vigor el día 1 de noviembre de 2023 y tendrá una duración de obligado cumplimiento de 5 años para ambas partes, hasta el 31 de octubre de 2023.

b) Renta mensual: Renta mensual: queda fijada en los siguientes importes:

• Primer año de contrato: 17.820,00 euros.

• Segundo y tercer año de contrato: 18.533,00 euros.

• Cuarto y quinto año de contrato: 19.274,00 euros.

A estas cantidades hay que añadirles el IVA.

c) Servicios y gastos generales: Además de la renta, la arrendataria satisfará a la arrendadora el importe total, imputable al local arrendado, de los gastos comunes de la Comunidad de Propietarios y del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

Las cantidades que la arrendataria deba pagar en concepto de gastos generales tendrán la consideración de cantidades asimiladas a la renta y su impago por la arrendataria producirá las mismas consecuencias previstas en este contrato para el impago de la renta.

El resto de gastos y tributos serán los establecidos en el Contrato y en la Orden de Adjudicación y Gasto.

d) Resto de condiciones: El resto de condiciones serán las previstas en el contrato y en la orden de adjudicación y gasto.

Madrid, a 1 de noviembre de 2023.—La Directora General de Patrimonio y Contratación, Beatriz Martín de la Peña.

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