I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-NPR/4072/2025.

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( https://contratos-publicos.comunidad.madrid ).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Novación del contrato de arrendamiento de 11 de noviembre de 2020, para uso distinto del de vivienda, relativo al inmueble sito en la calle López de Hoyos, número 35, planta baja y primera, de Madrid.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartado e), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Orden de 21 de julio de 2025.

b) Fecha de formalización del contrato: 23 de julio de 2025.

c) Adjudicatario: Inmobiliaria Colonial Socimi, S. A., con CIF número A-28027399.

d) Importe de adjudicación:

— Importe neto: 283.413,10 euros.

— Importe IVA 21 %: 59.516,75 euros.

— Importe total: 342.929,85 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: El contrato entra en vigor el día 1 de agosto de 2025.

b) Duración del arrendamiento: La duración del arrendamiento será de cinco meses, hasta el 31/12/2025.

El contrato se podrá prorrogar por dos períodos de seis meses cada uno.

c) Renta mensual: La contraprestación se fija en: Cuarenta y cuatro mil cuatrocientos sesenta y dos euros (44.462 euros) al mes más IVA, con el siguiente desglose: Cuarenta y dos mil quinientos noventa y dos euros (42.592 euros) al mes más IVA por el edificio y mil ochocientos setenta euros (1.870 euros) al mes más IVA por las plazas de garaje.

d) Gastos y tributos: Los servicios y gastos generales del objeto del arrendamiento serán gestionados, contratados y satisfechos directamente por la parte Arrendadora a sus proveedores. Su importe será repercutido por la Arrendadora a la Arrendataria, con una previsión mensual de 12.220,62 euros más IVA.

Los gastos, servicios y suministros privativos serán satisfechos directamente por la arrendataria a su proveedores o compañías suministradoras.

e) Resto de condiciones: Serán las previstas en el contrato de arrendamiento.

En Madrid, a 7 de agosto de 2025.—La Directora General de Patrimonio y Contratación, Beatriz Martín de la Peña.

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