I. COMUNIDAD DE MADRID

D) Anuncios

CONSEJERÍA DE FAMILIA, JUVENTUD Y ASUNTOS SOCIALES

1. Entidad adjudicadora. Datos generales y datos para la obtención de información:

a) Organismo: Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Atención al Mayor y a la Dependencia.

c) Obtención de documentación e información:

1. Dependencia: Dirección General de Atención al Mayor y a la Dependencia

2. Domicilio: C/ Agustín de Foxá, 31, 6.^a planta.

3. Localidad y código postal: 28036 Madrid.

4. Correo electrónico: dgm_gestion_centros@madrid.org

5. Dirección de Internet del “perfil del contratante”: Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid, https://contratos-publicos.comunidad.madrid/

6. Fecha límite de obtención de documentación e información: Los licitadores podrán solicitar información adicional sobre los pliegos y sobre la documentación complementaria con una antelación de doce días a la fecha límite fijada en el apartado 8.a) para la presentación de ofertas. Esta información se facilitará seis días antes de la fecha límite de presentación de ofertas.

d) Número de expediente: PV-001/2026.

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Concesión demanial a otorgar sobre una parcela situada en la Calle Oslo, n.^o 1 de Madrid, con la finalidad de construir y explotar en la misma un Centro de atención a personas mayores dependientes (Residencia y Centro de atención diurna) con una capacidad de 150 plazas de Residencia y 50 plazas de Centro de atención diurna que permita dar solución de alojamiento y atención especializada al colectivo de mayores dependientes.

c) División por lotes: No.

d) Lugar de ejecución: ES300 (provincia de Madrid).

e) Plazo de la concesión demanial: Setenta (70) años, a contar desde la firma del documento en que se formalice la misma.

f) Admisión de prórroga: sí (5 años). Plazo máximo incluida la prórroga: 75 años.

g) CPV: 45000000-7 “Trabajos de construcción”.

3. Tramitación y procedimiento:

a) Tramitación: Ordinaria.

b) Procedimiento: Abierto.

c) Criterios de adjudicación: pluralidad de criterios, de acuerdo con la cláusula 17 del Pliego de Condiciones Particulares:

— Oferta Económica: hasta 30 puntos.

— Criterios de adjudicación basados en juicios de valor: hasta 50 puntos.

— Criterios de calidad evaluables de forma automática: hasta 20 puntos.

4. Presupuesto base de licitación: Precio plaza/día de las plazas puestas a disposición de la Comunidad de Madrid:

Plaza residencia:

— Base imponible: 84,23 euros.

— IVA (10 %): 8,42 euros.

— Importe total: 92,65 euros.

Plaza centro de atención diurna:

— Base imponible: 47,03 euros.

— IVA (10 %): 4,70 euros.

— Importe total: 51,73 euros.

5. Garantías exigidas:

— Provisional: 502.801,72 euros.

— Definitiva:

• Garantía de construcción y equipamiento: 16.760.057,19 euros.

• Garantía de prestación del servicio: el 5 por 100 del importe sin IVA de las plazas puestas a disposición que serán contratadas por la Comunidad de Madrid.

La garantía de prestación del servicio se podrá constituir mediante retención en el precio, conforme al apartado 2 de la cláusula 25 del Pliego de Condiciones Particulares.

6. Requisitos específicos del contratista:

a) Solvencia económica y financiera y solvencia técnica o profesional: se acreditará de acuerdo con la cláusula 16 del Pliego de Condiciones Particulares.

b) Habilitación empresarial o profesional precisa para la realización del contrato: No procede.

7. Presentación de ofertas o de solicitudes de participación:

a) Fecha límite de presentación: Hasta el día 17 de abril de 2026.

b) Modalidad de presentación:

— Quienes estén obligados a relacionarse telemáticamente con la Administración: accediendo al Sistema Licit@ en el Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( https://contratos-publicos.comunidad.madrid/ ), donde están disponibles los medios necesarios.

— Quienes no estén obligados a relacionarse telemáticamente con la Administración: a través del Registro de la Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales, sito en la Calle Agustín de Foxá, n.^o 31, 28036 Madrid, en horario de 9:00 a 14:00 horas, indicando como destinatario la Dirección General de Atención al Mayor y a la Dependencia.

c) Plazo durante el cual el licitador está obligado a mantener su oferta: Tres meses a contar desde el siguiente al de apertura de los sobres n.^o 3 y n.^o 4.

8. Apertura de ofertas:

a) Descripción: Apertura de los sobres que contienen la documentación relativa a criterios que dependen de un juicio de valor y, en fecha posterior, apertura de los sobres que contienen la oferta económica y la documentación relativa a los criterios de adjudicación evaluables de forma automática por aplicación de fórmulas.

b) Fecha y hora: Se anunciará con 48 horas de antelación en el “perfil de contratante”.

9. Gastos de publicidad: Los gastos de los anuncios serán de cuenta de los adjudicatarios.

10. Fecha de envío del anuncio al “Diario Oficial de la Unión Europea”: 13 de febrero de 2026.

11. La documentación a presentar se distribuirá en 4 sobres:

— Sobre número 1: Documentación Administrativa.

— Sobre número 2: Documentación técnica relativa a los criterios de adjudicación cuya cuantificación depende de un juicio de valor.

— Sobre número 3: Proposición económica.

— Sobre número 4: Documentación relativa a los criterios de adjudicación evaluables de forma automática por aplicación de fórmulas.

12. Lengua en la que deberán redactarse las ofertas: Castellano.

En Madrid, a 11 de febrero de 2026.—El Director General de Atención al Mayor y a la Dependencia, Óscar Álvarez López.

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