I. COMUNIDAD DE MADRID

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CONSEJERÍA DE ECONOMÍA, HACIENDA Y EMPLEO

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.

b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.

c) Número de expediente: A-CT/3036/2026.

d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”. Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( https://contratos-publicos.comunidad.madrid ).

2. Objeto del contrato:

a) Tipo: Patrimonial.

b) Descripción: Nuevo contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda relativo a los locales 1, 2, 3, 14 y 15, así como 4 plazas de aparcamiento del edificio sito en el Paseo José Ignacio Ibarrola núm. 6 de Aranjuez, adscrito a la Secretaría General Técnica de Economía, Hacienda y Empleo y destinado como oficina de empleo en dicha localidad.

3. Tipo de procedimiento:

a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42 apartado e) en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid.

4. Formalización del contrato:

a) Fecha de adjudicación: Orden de 22 de junio de 2026.

b) Fecha de formalización del contrato: 25 de junio de 2026.

c) Adjudicatario: Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria, S. A. (SAREB) con NIF A-86602158.

d) Importe de adjudicación:

— Importe Neto: 376.111,74 euros.

— Importe IVA 21%: 78.983,46 euros.

— Importe total: 455.095,20 euros.

5. Condiciones del contrato de arrendamiento:

a) Entrada en vigor: El contrato entra en vigor el día 1 de julio de 2026.

b) Duración del arrendamiento: La duración del arrendamiento será de 5 años, desde el 1 de julio de 2026 hasta el 30 de junio de 2031. A su vencimiento podrá ser prorrogado anualmente por un período máximo de 5 años salvo denuncia de seis meses antes de la finalización del contrato, o de 3 meses antes del vencimiento de cada prórroga.

c) Renta mensual: La renta inicial se fija en: 5.768,53 euros IVA no incluido y de 500,00 euros las plazas de garaje.

d) Gastos y tributos: Serán a cargo de la arrendataria todos los gastos por servicios y suministros tales como energía eléctrica, agua, calefacción telefonía, etc. con que cuente el local arrendado. Estos gastos serán abonados por la arrendataria directamente a sus respectivos proveedores o compañías suministradoras. No obstante, en el supuesto de que no fuese posible que el abono de dichas cantidades se realizase de una forma individualizada y directa por la arrendataria, y fueran previamente abonados por la arrendadora, tales importes serán repercutidos a la arrendataria.

Los gastos de comunidad serán por cuenta de la arrendadora.

Será por cuenta de la arrendadora el pago de todos los impuestos, tasas, contribuciones, arbitrios y otros tributos que graven la propiedad de la finca durante la vigencia del contrato, incluido el impuesto de bienes inmuebles, salvo aquellos impuestos de los que esté exenta la propiedad del local.

Será a cargo de la arrendataria el pago de todas las tasas, contribuciones, arbitrios y tributos que graven la actividad, incluyendo expresamente la tasa de basuras.

e) Resto de condiciones: Serán las previstas en el contrato de arrendamiento.

En Madrid, a 17 de julio de 2026.—La Directora General de Patrimonio y Contratación, Beatriz Martín de la Peña.

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